Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Sandholmsvej 4, Lyngsbæk

Fritidshus · 79 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 79 m².1.975.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.929.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden sep. 2019
217k650k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019248.000 kr.30. sep. 20231.930.000 kr.I dag · vores estimat1.929.830 kr.Markedet · 1992231.470 kr.Markedet · 1993270.970 kr.Markedet · 1994368.140 kr.Markedet · 1995369.799 kr.Markedet · 1996250.509 kr.Markedet · 1997426.600 kr.Markedet · 1998501.018 kr.Markedet · 1999521.558 kr.Markedet · 2000478.582 kr.Markedet · 2001620.387 kr.Markedet · 2002644.640 kr.Markedet · 2003508.444 kr.Markedet · 2004825.708 kr.Markedet · 2005831.949 kr.Markedet · 20061.021.549 kr.Markedet · 20071.561.119 kr.Markedet · 20081.109.634 kr.Markedet · 20091.206.804 kr.Markedet · 20101.069.502 kr.Markedet · 20111.128.594 kr.Markedet · 2012927.618 kr.Markedet · 2013959.297 kr.Markedet · 2014948.000 kr.Markedet · 20151.033.794 kr.Markedet · 2016968.145 kr.Markedet · 2017832.976 kr.Markedet · 20181.096.125 kr.Markedet · 20191.355.166 kr.Markedet · 20201.372.862 kr.Markedet · 20211.576.129 kr.Markedet · 20221.758.382 kr.Markedet · 20231.724.965 kr.Markedet · 20241.705.689 kr.Markedet · 20251.768.336 kr.Markedet · 20261.925.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
248.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022248.000 kr.
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		89 m²136 m16-05-20241.495.000 kr.16.798 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		78 m²223 m02-09-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Septembervej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		78 m²406 m29-07-20261.225.000 kr.15.705 kr./m²
Hulvej 2
8400 Ebeltoft		79 m²531 m26-08-20261.300.000 kr.16.456 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		71 m²206 m05-05-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup
8400 Ebeltoft		88 m²279 m30-11-20252.006.000 kr.22.795 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup
8400 Ebeltoft		70 m²304 m11-06-20261.095.000 kr.15.643 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		68 m²158 m13-05-20251.595.000 kr.23.456 kr./m²
Julivej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		75 m²877 m02-07-2026995.000 kr.13.267 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		65 m²190 m18-09-20251.020.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden