Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dalgårdsvej 23, Hallund

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 18.826 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
18826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.164 kr/m².4.326.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.691.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,18 pct. siden jun. 2020
422k990k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.550.000 kr.30. nov. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.691.841 kr.Markedet · 1992635.253 kr.Markedet · 1993596.667 kr.Markedet · 1994666.759 kr.Markedet · 1995542.505 kr.Markedet · 1996696.495 kr.Markedet · 1997422.322 kr.Markedet · 1998919.515 kr.Markedet · 19991.123.065 kr.Markedet · 20001.001.997 kr.Markedet · 20011.278.294 kr.Markedet · 20021.147.137 kr.Markedet · 2003945.711 kr.Markedet · 20041.059.522 kr.Markedet · 20051.069.434 kr.Markedet · 20061.288.029 kr.Markedet · 20071.280.949 kr.Markedet · 20081.230.150 kr.Markedet · 20091.545.741 kr.Markedet · 20101.535.298 kr.Markedet · 20111.356.528 kr.Markedet · 20121.279.179 kr.Markedet · 20131.160.766 kr.Markedet · 20141.827.525 kr.Markedet · 20151.401.309 kr.Markedet · 20161.175.988 kr.Markedet · 20171.394.937 kr.Markedet · 20181.622.382 kr.Markedet · 20191.314.933 kr.Markedet · 20201.676.013 kr.Markedet · 20211.762.212 kr.Markedet · 20221.773.363 kr.Markedet · 20231.553.883 kr.Markedet · 20241.883.103 kr.Markedet · 20251.647.870 kr.Markedet · 20261.974.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 49A
9700 Brønderslev		148 m²368 m10-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Hallundvej 381
9700 Brønderslev		130 m²657 m28-10-202525.679.000 kr.197.531 kr./m²
Øster Linderupvej 26
9700 Brønderslev		160 m²2,2 km12-08-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²3,0 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²3,7 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²5,6 km18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²5,8 km06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²5,6 km10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²5,5 km22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²5,8 km14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden