Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Silkehøj 3, Virring

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 96 m².1.881.120 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.576.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden jul. 2025
335k843k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.576.429 kr.Markedet · 1992487.104 kr.Markedet · 1993498.816 kr.Markedet · 1994503.232 kr.Markedet · 1995450.240 kr.Markedet · 1996517.248 kr.Markedet · 1997666.912 kr.Markedet · 1998633.792 kr.Markedet · 1999630.336 kr.Markedet · 2000605.568 kr.Markedet · 2001856.128 kr.Markedet · 2002836.928 kr.Markedet · 2003775.968 kr.Markedet · 2004525.312 kr.Markedet · 20051.069.248 kr.Markedet · 20061.328.544 kr.Markedet · 20071.264.992 kr.Markedet · 20081.305.984 kr.Markedet · 2009859.680 kr.Markedet · 20101.354.080 kr.Markedet · 20111.380.384 kr.Markedet · 20121.222.656 kr.Markedet · 20131.261.344 kr.Markedet · 20141.360.320 kr.Markedet · 20151.424.352 kr.Markedet · 20161.475.712 kr.Markedet · 20171.681.824 kr.Markedet · 20181.504.032 kr.Markedet · 20191.694.784 kr.Markedet · 20201.705.440 kr.Markedet · 20212.149.824 kr.Markedet · 20222.142.336 kr.Markedet · 20232.302.656 kr.Markedet · 20242.160.000 kr.Markedet · 20252.188.224 kr.Markedet · 20262.324.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkehøj 11, Virring
8660 Skanderborg		135 m²91 m02-09-20252.975.000 kr.22.037 kr./m²
Silkehøj 1
8660 Skanderborg		153 m²22 m19-02-20261.800.000 kr.11.765 kr./m²
Silkehøj 4, Virring
8660 Skanderborg		155 m²32 m09-12-20253.060.000 kr.19.742 kr./m²
Silkehøj 18
8660 Skanderborg		175 m²170 m03-06-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Skoletoften 20
8660 Skanderborg		105 m²374 m10-06-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring
8660 Skanderborg		105 m²385 m16-08-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring
8660 Skanderborg		111 m²363 m02-03-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Krogen 6, Virring
8660 Skanderborg		117 m²122 m27-11-20241.798.000 kr.15.368 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring
8660 Skanderborg		111 m²649 m03-06-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring
8660 Skanderborg		119 m²326 m21-05-20262.825.000 kr.23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden