Faksegade 19, st. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1880
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 2245 m²
Bebygget areal: 449 m²
Erhvervsareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.339 kr/m².10.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.978.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,04 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 5.501.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.978.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2022jul.Ejerskifte5.800.000 kr.
2020jul.Ejerskifte5.700.000 kr.
2016jul.Ejerskifte5.501.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksegade 7, 5. tv 2100 København Ø	137 m²	93 m	05-11-2025	10.995.000 kr.	80.255 kr./m²
Faksegade 7, 5. th 2100 København Ø	144 m²	93 m	26-06-2026	11.050.000 kr.	76.736 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv 2100 København Ø	122 m²	134 m	16-05-2026	12.100.000 kr.	99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv 2100 København Ø	122 m²	134 m	07-11-2025	10.600.000 kr.	86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv 2100 København Ø	122 m²	134 m	16-09-2024	8.410.000 kr.	68.934 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv 2100 København Ø	117 m²	0 m	31-10-2026	10.650.000 kr.	91.026 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv 2100 København Ø	117 m²	0 m	18-09-2026	10.650.000 kr.	91.026 kr./m²
Faksegade 19, 4. tv 2100 København Ø	117 m²	0 m	03-03-2025	9.660.000 kr.	82.564 kr./m²
Faksegade 10, 2. th 2100 København Ø	118 m²	100 m	10-06-2025	9.100.000 kr.	77.119 kr./m²
Faksegade 10, 3. th 2100 København Ø	118 m²	100 m	06-04-2025	9.400.000 kr.	79.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu