Dalgårdsparken 20

Villa · 190 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1585 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².4.258.350 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.587.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,43 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsparken 66 8543 Hornslet	170 m²	173 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Dalgårdsparken 45 8543 Hornslet	164 m²	278 m	18-02-2026	3.998.000 kr.	24.378 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	277 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Dalgårdsparken 30 8543 Hornslet	143 m²	78 m	22-12-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalgårdsparken 55 8543 Hornslet	115 m²	340 m	09-11-2025	2.298.000 kr.	19.983 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	107 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	581 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	315 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	82 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	209 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu