Bjarkes Grund 9A, Øer

Fritidshus · 83 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 83 m².1.923.193 kr.
2Vores vurdering1.819.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,01 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.190.000 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	88 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjarkes Grund 37, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	398 m	18-03-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand 8400 Ebeltoft	105 m²	148 m	18-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Bjarkes Grund 31, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	282 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer 8400 Ebeltoft	133 m²	154 m	20-09-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Øreflippen 49 8400 Ebeltoft	82 m²	103 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Øreflak 46 8400 Ebeltoft	86 m²	261 m	26-01-2024	1.605.000 kr.	18.663 kr./m²
Øreflippen 65A 8400 Ebeltoft	87 m²	208 m	25-08-2024	2.090.000 kr.	24.023 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	73 m	09-04-2026	1.890.000 kr.	24.868 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	73 m	08-02-2024	1.820.000 kr.	23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu