Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 42A, Søllerød

Villa · 206 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.273 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 206 m².13.154.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.339.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden jan. 2022
1,4M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202214.500.000 kr.27. dec. 202312.850.000 kr.I dag · vores estimat14.339.830 kr.Markedet · 19921.481.758 kr.Markedet · 19931.612.362 kr.Markedet · 19941.688.582 kr.Markedet · 19952.090.694 kr.Markedet · 19962.067.210 kr.Markedet · 19972.093.372 kr.Markedet · 19982.801.394 kr.Markedet · 19992.883.588 kr.Markedet · 20002.888.944 kr.Markedet · 20013.379.018 kr.Markedet · 20023.399.000 kr.Markedet · 20033.498.086 kr.Markedet · 20043.902.670 kr.Markedet · 20054.206.520 kr.Markedet · 20066.168.258 kr.Markedet · 20076.030.032 kr.Markedet · 20085.203.148 kr.Markedet · 20095.327.572 kr.Markedet · 20106.081.120 kr.Markedet · 20116.651.946 kr.Markedet · 20124.162.436 kr.Markedet · 20135.019.602 kr.Markedet · 20145.918.174 kr.Markedet · 20156.079.884 kr.Markedet · 20165.918.586 kr.Markedet · 20176.198.540 kr.Markedet · 20185.810.230 kr.Markedet · 20197.034.488 kr.Markedet · 20207.245.432 kr.Markedet · 20219.445.924 kr.Markedet · 202211.468.432 kr.Markedet · 20239.654.808 kr.Markedet · 20249.297.192 kr.Markedet · 202510.246.646 kr.Markedet · 202611.857.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
12.850.000 kr.
I dag · vores estimat
14.339.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg12.850.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte14.500.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²277 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²146 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²158 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²38 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød
2840 Holte		412 m²110 m11-03-202412.500.000 kr.30.340 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²230 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²601 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Smutgærde 5, Søllerød
2840 Holte		182 m²68 m27-07-202613.200.000 kr.72.527 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²934 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²644 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden