Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bibliotekvej 15

Rækkehus · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.898 kr/m².4.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.315.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden maj 2018
662k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.725.000 kr.30. sep. 20234.370.000 kr.I dag · vores estimat5.315.114 kr.Markedet · 1992766.051 kr.Markedet · 1993812.273 kr.Markedet · 1994729.993 kr.Markedet · 1995760.485 kr.Markedet · 1996941.138 kr.Markedet · 19971.162.084 kr.Markedet · 19981.444.861 kr.Markedet · 19991.290.223 kr.Markedet · 20001.090.936 kr.Markedet · 20011.517.098 kr.Markedet · 20021.559.569 kr.Markedet · 20031.455.993 kr.Markedet · 20042.029.533 kr.Markedet · 20052.052.765 kr.Markedet · 20063.040.125 kr.Markedet · 20072.383.942 kr.Markedet · 20082.639.010 kr.Markedet · 20092.150.775 kr.Markedet · 20102.484.372 kr.Markedet · 20112.543.541 kr.Markedet · 20122.557.698 kr.Markedet · 20132.865.280 kr.Markedet · 20142.808.289 kr.Markedet · 20152.749.967 kr.Markedet · 20162.274.800 kr.Markedet · 20172.872.298 kr.Markedet · 20183.464.835 kr.Markedet · 20193.562.966 kr.Markedet · 20203.765.641 kr.Markedet · 20213.985.861 kr.Markedet · 20224.899.411 kr.Markedet · 20234.363.018 kr.Markedet · 20243.872.000 kr.Markedet · 20254.760.624 kr.Markedet · 20265.646.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.370.000 kr.
I dag · vores estimat
5.315.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.370.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.725.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²190 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²66 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²14 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²40 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²53 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²113 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²770 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²783 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²859 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Ketteholm 127
2650 Hvidovre		123 m²828 m31-10-20254.495.000 kr.36.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden