Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Lergravsvej 11H

Villa · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 108 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.862 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden sep. 2023
176k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat2.832.446 kr.Markedet · 1992645.408 kr.Markedet · 1993564.300 kr.Markedet · 1994480.168 kr.Markedet · 1995743.688 kr.Markedet · 1996176.472 kr.Markedet · 1997633.096 kr.Markedet · 19981.102.896 kr.Markedet · 19991.323.540 kr.Markedet · 20001.478.736 kr.Markedet · 20011.025.892 kr.Markedet · 20021.959.336 kr.Markedet · 20031.801.008 kr.Markedet · 20041.406.484 kr.Markedet · 20051.313.172 kr.Markedet · 20062.293.812 kr.Markedet · 20072.469.204 kr.Markedet · 20082.263.356 kr.Markedet · 20091.433.592 kr.Markedet · 20101.804.896 kr.Markedet · 20112.363.364 kr.Markedet · 20121.133.352 kr.Markedet · 20132.192.076 kr.Markedet · 20141.649.052 kr.Markedet · 20151.879.416 kr.Markedet · 20161.547.532 kr.Markedet · 20171.827.036 kr.Markedet · 20182.109.132 kr.Markedet · 20191.739.988 kr.Markedet · 20202.244.996 kr.Markedet · 20213.013.416 kr.Markedet · 20222.887.164 kr.Markedet · 20232.152.224 kr.Markedet · 20242.369.412 kr.Markedet · 20252.554.956 kr.Markedet · 20263.250.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 7B
3490 Kvistgård		107 m²104 m21-02-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²10 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²56 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²91 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²111 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Vandværksvej 4
3490 Kvistgård		113 m²293 m13-11-20233.155.000 kr.27.920 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²479 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Jernbanestien 3
3490 Kvistgård		100 m²257 m05-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Farversøvej 3
3490 Kvistgård		100 m²364 m29-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²687 m25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden