Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4270 Høng

Slagelsevej 57

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².1.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 9.449 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.352.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden sep. 2023
209k633k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2023830.000 kr.I dag · vores estimat1.352.869 kr.Markedet · 1992598.101 kr.Markedet · 1993489.706 kr.Markedet · 1994610.470 kr.Markedet · 1995641.592 kr.Markedet · 1996618.849 kr.Markedet · 1997544.768 kr.Markedet · 1998625.100 kr.Markedet · 1999435.575 kr.Markedet · 2000508.193 kr.Markedet · 2001621.110 kr.Markedet · 20021.125.047 kr.Markedet · 20031.308.188 kr.Markedet · 20041.290.100 kr.Markedet · 20051.389.451 kr.Markedet · 20061.393.840 kr.Markedet · 20071.565.942 kr.Markedet · 20081.594.936 kr.Markedet · 20091.596.000 kr.Markedet · 20101.313.508 kr.Markedet · 20111.054.823 kr.Markedet · 20121.043.651 kr.Markedet · 20131.037.134 kr.Markedet · 2014753.977 kr.Markedet · 2015859.579 kr.Markedet · 20161.019.312 kr.Markedet · 20171.123.717 kr.Markedet · 20181.438.129 kr.Markedet · 2019963.186 kr.Markedet · 20201.309.784 kr.Markedet · 20211.621.935 kr.Markedet · 20221.679.258 kr.Markedet · 20231.291.031 kr.Markedet · 20241.871.443 kr.Markedet · 20251.765.708 kr.Markedet · 20261.712.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2023 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²275 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²170 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²105 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²808 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²848 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²371 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²220 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²850 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²1,0 km31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²303 m27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden