Ottosminde 19

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².1.692.800 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.017.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1989Ombygning
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottosminde 5 8960 Randers SØ	111 m²	108 m	02-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Ottosminde 7 8960 Randers SØ	96 m²	130 m	08-05-2026	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	162 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	94 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	154 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	395 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	738 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	349 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Kirstensminde 10 8960 Randers SØ	127 m²	351 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Ivarsminde 1 8960 Randers SØ	126 m²	326 m	21-09-2025	1.865.000 kr.	14.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu