Menu
For mæglere Log ind
Lille Nyhavn 3, 4. tv.
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lille Nyhavn 3, 4. tv.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg (8660). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2023

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
733 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.148 kr/m².4.780.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.758.883 kr.

{'label': 'Udbudspris 169% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 4.453.873 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,95 pct. siden feb. 2008
477k5,1M9,7M14,4M19,0M19931997200120052009201320172021202529. feb. 200819.000.000 kr.I dag · vores estimat4.758.883 kr.Markedet · 19931.029.400 kr.Markedet · 1994790.000 kr.Markedet · 1995725.400 kr.Markedet · 19961.002.600 kr.Markedet · 19971.057.800 kr.Markedet · 19981.342.000 kr.Markedet · 19991.408.000 kr.Markedet · 20002.504.200 kr.Markedet · 20011.899.400 kr.Markedet · 20022.585.000 kr.Markedet · 200314.436.000 kr.Markedet · 200410.231.200 kr.Markedet · 20053.773.200 kr.Markedet · 20064.285.800 kr.Markedet · 20074.737.800 kr.Markedet · 20083.982.600 kr.Markedet · 20093.238.000 kr.Markedet · 20102.430.000 kr.Markedet · 20113.588.400 kr.Markedet · 20122.630.600 kr.Markedet · 20133.490.400 kr.Markedet · 20143.523.000 kr.Markedet · 20152.835.600 kr.Markedet · 20163.770.200 kr.Markedet · 20174.752.400 kr.Markedet · 20185.113.800 kr.Markedet · 20193.923.400 kr.Markedet · 20202.928.000 kr.Markedet · 20215.822.000 kr.Markedet · 20225.964.200 kr.Markedet · 20234.266.000 kr.Markedet · 20247.146.800 kr.Markedet · 20255.636.400 kr.Markedet · 20265.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
19.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.758.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202419.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 114A, 2.
8660 Skanderborg		192 m²124 m17-02-20263.300.000 kr.17.188 kr./m²
Adelgade 44A, 4. mf
8660 Skanderborg		202 m²666 m20-12-20237.105.000 kr.35.173 kr./m²
Søbyen 8, 3. tv
8660 Skanderborg		176 m²674 m26-06-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg		164 m²355 m18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Østergade 3, 1.
8660 Skanderborg		164 m²479 m02-07-20253.399.000 kr.20.726 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²421 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Borgergade 6, st.
8660 Skanderborg		165 m²756 m29-02-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²588 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²588 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²1,1 km01-04-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden