Menu
For mæglere Log ind
Kretavej 15, st. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kretavej 15, st. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3952 m²
Bebygget areal
790 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.406 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKretavej gns: 45.678 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.845.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kretavej 15, st. th
2300 København S		59 m²0 m19-02-20252.495.000 kr.42.288 kr./m²
Kretavej 15, 1. tv
2300 København S		59 m²0 m14-05-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Kretavej 17, st. th
2300 København S		59 m²11 m24-11-20253.350.000 kr.56.780 kr./m²
Kretavej 17, 2. th
2300 København S		59 m²11 m30-10-20253.395.000 kr.57.542 kr./m²
Kretavej 17, 1. th
2300 København S		59 m²11 m22-01-20252.950.000 kr.50.000 kr./m²
Kretavej 19, 3. tv
2300 København S		59 m²22 m18-09-20253.200.000 kr.54.237 kr./m²
Kretavej 19, st. tv
2300 København S		59 m²22 m14-05-20252.390.000 kr.40.508 kr./m²
Kretavej 19, 1. th
2300 København S		59 m²22 m13-04-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Kretavej 45, 2. th
2300 København S		55 m²269 m23-04-20242.280.000 kr.41.455 kr./m²
Kretavej 47, 2. tv
2300 København S		66 m²281 m03-05-20242.745.000 kr.41.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden