Enghavevej 1, Ollerup

Villa · 74 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.644 kr/m² × 74 m².935.656 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering971.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,34 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	723 m	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	773 m	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	148 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	1,4 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	236 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Ollerup Bytorv 3B, Ollerup 5762 Vester Skerninge	104 m²	178 m	17-12-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	258 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	376 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	351 m	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	353 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu