Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sjørringvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.286 kr/m².4.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjørringvej gns: 26.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.212.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden okt. 2023
542k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.212.779 kr.Markedet · 1992919.358 kr.Markedet · 1993542.209 kr.Markedet · 1994858.836 kr.Markedet · 1995870.626 kr.Markedet · 1996871.543 kr.Markedet · 19971.046.035 kr.Markedet · 19981.376.024 kr.Markedet · 19991.449.515 kr.Markedet · 20001.369.867 kr.Markedet · 20011.780.552 kr.Markedet · 20021.738.370 kr.Markedet · 20031.754.745 kr.Markedet · 20041.932.774 kr.Markedet · 20052.116.436 kr.Markedet · 20062.670.697 kr.Markedet · 20073.096.971 kr.Markedet · 20083.049.156 kr.Markedet · 20092.207.350 kr.Markedet · 20102.096.655 kr.Markedet · 20112.278.352 kr.Markedet · 20121.920.853 kr.Markedet · 20132.215.472 kr.Markedet · 20142.495.288 kr.Markedet · 20152.986.014 kr.Markedet · 20163.606.037 kr.Markedet · 20173.427.353 kr.Markedet · 20183.426.829 kr.Markedet · 20193.568.047 kr.Markedet · 20203.858.474 kr.Markedet · 20214.599.541 kr.Markedet · 20224.890.754 kr.Markedet · 20234.155.844 kr.Markedet · 20244.659.015 kr.Markedet · 20255.081.097 kr.Markedet · 20265.270.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.212.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²55 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Sjørringvej 16
2770 Kastrup		149 m²38 m11-12-20233.700.000 kr.24.832 kr./m²
Sjørringvej 17
2770 Kastrup		157 m²52 m23-06-20243.375.000 kr.21.497 kr./m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²246 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Ole Klokkersvej 44
2770 Kastrup		135 m²138 m29-11-20256.275.000 kr.46.481 kr./m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²242 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Sønderholm Alle 27
2770 Kastrup		131 m²568 m25-02-20265.085.000 kr.38.817 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²456 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²350 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²159 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden