Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 29, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
10120 m²
Bebygget areal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.019 kr/m².5.246.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.843.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden jun. 2021
326k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.335.000 kr.31. okt. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat4.843.163 kr.Markedet · 1992432.009 kr.Markedet · 1993484.656 kr.Markedet · 1994393.093 kr.Markedet · 1995421.521 kr.Markedet · 1996501.837 kr.Markedet · 1997593.124 kr.Markedet · 1998698.556 kr.Markedet · 19991.118.214 kr.Markedet · 2000910.455 kr.Markedet · 2001989.322 kr.Markedet · 20021.132.083 kr.Markedet · 20031.243.449 kr.Markedet · 20041.260.009 kr.Markedet · 20051.722.516 kr.Markedet · 20062.197.995 kr.Markedet · 20072.122.371 kr.Markedet · 20081.913.991 kr.Markedet · 20091.600.386 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20111.863.621 kr.Markedet · 20121.800.348 kr.Markedet · 20131.848.234 kr.Markedet · 20142.130.237 kr.Markedet · 20152.365.389 kr.Markedet · 20162.768.211 kr.Markedet · 20172.880.198 kr.Markedet · 20183.149.988 kr.Markedet · 20193.032.274 kr.Markedet · 20203.243.000 kr.Markedet · 20213.921.339 kr.Markedet · 20224.060.995 kr.Markedet · 20233.671.835 kr.Markedet · 20243.811.560 kr.Markedet · 20254.674.129 kr.Markedet · 20265.458.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.843.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.335.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 31, 3. th
2100 København Ø
68 m²16 m28-05-20265.935.000 kr.87.279 kr./m²
Korsørgade 31, 1. th
2100 København Ø
68 m²16 m27-04-20254.300.000 kr.63.235 kr./m²
Korsørgade 31, 4. th
2100 København Ø
68 m²16 m02-12-20244.750.000 kr.69.853 kr./m²
Korsørgade 31, 3. tv
2100 København Ø
68 m²16 m11-12-20233.575.000 kr.52.574 kr./m²
Korsørgade 30, 5. th
2100 København Ø
68 m²26 m16-10-20256.200.000 kr.91.176 kr./m²
Korsørgade 28, 5.
2100 København Ø
70 m²27 m04-12-20233.975.000 kr.56.786 kr./m²
Korsørgade 30, 5. tv
2100 København Ø
67 m²26 m28-06-20256.155.000 kr.91.866 kr./m²
Korsørgade 28, 2. th
2100 København Ø
67 m²27 m08-09-20255.295.000 kr.79.030 kr./m²
Korsørgade 36, 2. tv
2100 København Ø
71 m²45 m01-12-20255.777.777 kr.81.377 kr./m²
Korsørgade 40, 1. tv
2100 København Ø
67 m²91 m05-11-20266.500.000 kr.97.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden