Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 32A, True

Villa · 111 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 111 m².2.418.024 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden sep. 2023
244k913k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat2.918.533 kr.Markedet · 1992657.453 kr.Markedet · 1993553.890 kr.Markedet · 1994667.554 kr.Markedet · 1995730.713 kr.Markedet · 1996578.754 kr.Markedet · 1997953.934 kr.Markedet · 19981.025.418 kr.Markedet · 19991.088.910 kr.Markedet · 2000701.964 kr.Markedet · 2001342.546 kr.Markedet · 2002853.035 kr.Markedet · 2003303.363 kr.Markedet · 20041.160.061 kr.Markedet · 20051.181.151 kr.Markedet · 20061.804.860 kr.Markedet · 20071.939.614 kr.Markedet · 20082.027.859 kr.Markedet · 2009582.084 kr.Markedet · 20101.440.891 kr.Markedet · 20111.618.713 kr.Markedet · 20121.485.180 kr.Markedet · 20131.746.030 kr.Markedet · 20141.755.243 kr.Markedet · 20151.729.824 kr.Markedet · 20161.724.163 kr.Markedet · 20171.918.413 kr.Markedet · 20181.940.391 kr.Markedet · 20191.948.827 kr.Markedet · 20202.204.682 kr.Markedet · 20212.162.169 kr.Markedet · 20222.608.056 kr.Markedet · 20232.208.345 kr.Markedet · 20242.326.116 kr.Markedet · 20252.608.500 kr.Markedet · 20262.528.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²148 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²21 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²136 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²45 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²87 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²308 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²563 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²362 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²602 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²604 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden