Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Udsigten 14

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.498 kr/m².2.971.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden okt. 2023
88k723k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat2.560.844 kr.Markedet · 1992495.718 kr.Markedet · 1993337.362 kr.Markedet · 1994503.270 kr.Markedet · 1995145.258 kr.Markedet · 199695.462 kr.Markedet · 199795.462 kr.Markedet · 1998202.252 kr.Markedet · 1999936.330 kr.Markedet · 2000758.622 kr.Markedet · 2001853.376 kr.Markedet · 2002946.714 kr.Markedet · 2003628.822 kr.Markedet · 20041.231.566 kr.Markedet · 2005929.958 kr.Markedet · 2006393.412 kr.Markedet · 2007703.162 kr.Markedet · 20081.166.076 kr.Markedet · 20091.805.872 kr.Markedet · 20101.549.930 kr.Markedet · 2011979.990 kr.Markedet · 2012994.504 kr.Markedet · 2013649.590 kr.Markedet · 2014603.806 kr.Markedet · 2015631.182 kr.Markedet · 2016770.186 kr.Markedet · 2017786.824 kr.Markedet · 20181.220.710 kr.Markedet · 20191.620.258 kr.Markedet · 20201.549.694 kr.Markedet · 20211.488.216 kr.Markedet · 20221.781.092 kr.Markedet · 20231.702.032 kr.Markedet · 20242.074.794 kr.Markedet · 20251.660.378 kr.Markedet · 20261.929.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²281 m10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²68 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²285 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²273 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²501 m30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²129 m07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²948 m13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²380 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup
5462 Morud		115 m²1,1 km01-04-20263.744.746 kr.32.563 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²924 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden