Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østergade 83, Lohals

Villa · 148 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 12.970 kr/m² × 148 m².1.919.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,78 pct. siden mar. 2025
188k33,0M65,8M98,6M131,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat1.073.914 kr.Markedet · 1992465.756 kr.Markedet · 1993434.380 kr.Markedet · 1994416.620 kr.Markedet · 1995565.508 kr.Markedet · 1996485.588 kr.Markedet · 1997588.596 kr.Markedet · 1998446.960 kr.Markedet · 1999467.384 kr.Markedet · 2000448.144 kr.Markedet · 2001508.528 kr.Markedet · 2002906.056 kr.Markedet · 2003581.936 kr.Markedet · 20041.618.824 kr.Markedet · 20051.658.636 kr.Markedet · 20061.042.216 kr.Markedet · 20071.001.072 kr.Markedet · 20081.483.404 kr.Markedet · 20091.294.112 kr.Markedet · 2010981.684 kr.Markedet · 20112.360.452 kr.Markedet · 2012619.824 kr.Markedet · 2013950.012 kr.Markedet · 2014691.012 kr.Markedet · 2015608.280 kr.Markedet · 20161.281.976 kr.Markedet · 2017962.740 kr.Markedet · 2018693.824 kr.Markedet · 20191.479.260 kr.Markedet · 2020708.920 kr.Markedet · 2021969.104 kr.Markedet · 20221.361.896 kr.Markedet · 20231.459.132 kr.Markedet · 20241.409.848 kr.Markedet · 20251.723.312 kr.Markedet · 20261.367.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²631 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²480 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²646 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²906 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²531 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²116 m17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Skovvænget 6, Lohals
5953 Tranekær		140 m²164 m13-10-2023575.000 kr.4.107 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²762 m23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²1,0 km08-04-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²311 m19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden