Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Veronavej 18

Villa · 156 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.294 kr/m².11.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVeronavej gns: 82.895 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.851.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden apr. 2025
287k4,6M8,9M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202510.200.000 kr.I dag · vores estimat10.851.914 kr.Markedet · 1992706.056 kr.Markedet · 1993751.296 kr.Markedet · 1994760.656 kr.Markedet · 19951.167.660 kr.Markedet · 1996519.948 kr.Markedet · 1997422.760 kr.Markedet · 19981.556.568 kr.Markedet · 19991.055.808 kr.Markedet · 20001.254.396 kr.Markedet · 20011.636.440 kr.Markedet · 20021.584.024 kr.Markedet · 20032.269.020 kr.Markedet · 20042.584.920 kr.Markedet · 20052.800.668 kr.Markedet · 20063.597.204 kr.Markedet · 20073.742.440 kr.Markedet · 20083.262.740 kr.Markedet · 20092.498.184 kr.Markedet · 20103.357.588 kr.Markedet · 20113.683.316 kr.Markedet · 20123.748.680 kr.Markedet · 20133.671.772 kr.Markedet · 20144.161.612 kr.Markedet · 20155.071.404 kr.Markedet · 20164.698.564 kr.Markedet · 20175.561.868 kr.Markedet · 20185.761.860 kr.Markedet · 20195.672.784 kr.Markedet · 20206.251.856 kr.Markedet · 20218.086.416 kr.Markedet · 20229.217.260 kr.Markedet · 20236.885.216 kr.Markedet · 20248.958.456 kr.Markedet · 202510.168.236 kr.Markedet · 202612.083.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.851.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202610.200.000 kr.
  • 1976feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²18 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²210 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²
Strandlodsvej 125
2300 København S		154 m²233 m26-07-202612.200.000 kr.79.221 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²229 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²426 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²471 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²302 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²366 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²207 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²209 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden