Hauløkke 3, Overby

Fritidshus · 94 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.675 kr/m².2.249.350 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.857.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.729.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.729.750 kr.
2024dec.Ejerskifte
2009Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1986sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hauløkke 9, Overby 7130 Juelsminde	116 m²	142 m	09-04-2025	3.051.000 kr.	26.302 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	282 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	140 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	667 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	456 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	205 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	169 m	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	681 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	798 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	635 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu