Århusgade 140, 5. tv., 2150 Nordhavn — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordhavn (2150). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 9.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2015

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 2577 m²
Bebygget areal: 718 m²
Erhvervsareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.582 kr/m².6.135.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 62.103 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering8.271.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusgade 131A, 1. tv 2150 Nordhavn	69 m²	112 m	17-03-2025	4.795.000 kr.	69.493 kr./m²
Århusgade 131A, 2. tv 2150 Nordhavn	69 m²	112 m	14-12-2023	4.250.000 kr.	61.594 kr./m²
Århusgade 142, 4. mf 2150 Nordhavn	111 m²	14 m	18-11-2025	9.498.000 kr.	85.568 kr./m²
Århusgade 131A, 3. mf 2150 Nordhavn	111 m²	112 m	08-01-2024	6.950.000 kr.	62.613 kr./m²
Calaisgade 2, 2. tv 2150 Nordhavn	88 m²	122 m	22-07-2025	6.895.000 kr.	78.352 kr./m²
Calaisgade 2, 1. tv 2150 Nordhavn	88 m²	122 m	02-10-2024	6.100.000 kr.	69.318 kr./m²
Mariehamngade 5, st. tv 2150 Nordhavn	88 m²	226 m	04-03-2024	4.950.000 kr.	56.250 kr./m²
Fortkaj 36, st. th 2150 Nordhavn	87 m²	159 m	14-01-2025	5.250.000 kr.	60.345 kr./m²
Sundkaj 67, st. th 2150 Nordhavn	88 m²	262 m	30-07-2024	5.995.000 kr.	68.125 kr./m²
Helsinkigade 20, 3. 3 2150 Nordhavn	90 m²	92 m	17-07-2024	6.675.000 kr.	74.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu