Menu
For mæglere Log ind
Sønderbyvej 22, Møgeltønder
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Sønderbyvej 22, Møgeltønder

Villa · 172 m² · bygget 1848

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1848. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 172 m².1.502.592 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.162 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.200.000 kr / Estimat: 1.842.424 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,24 pct. siden jul. 2023
337k760k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023695.000 kr.6. nov. 2023695.000 kr.I dag · vores estimat1.322.162 kr.Markedet · 1992600.968 kr.Markedet · 1993595.808 kr.Markedet · 1994607.676 kr.Markedet · 1995671.488 kr.Markedet · 1996907.472 kr.Markedet · 19971.122.988 kr.Markedet · 19981.030.968 kr.Markedet · 1999769.012 kr.Markedet · 20001.001.384 kr.Markedet · 20011.220.340 kr.Markedet · 20021.047.308 kr.Markedet · 20031.124.536 kr.Markedet · 20041.207.440 kr.Markedet · 20051.098.048 kr.Markedet · 20061.299.632 kr.Markedet · 20071.116.796 kr.Markedet · 2008927.596 kr.Markedet · 20091.167.020 kr.Markedet · 20101.318.208 kr.Markedet · 20111.184.736 kr.Markedet · 2012763.336 kr.Markedet · 2013876.512 kr.Markedet · 2014876.340 kr.Markedet · 20151.137.092 kr.Markedet · 2016814.420 kr.Markedet · 2017814.764 kr.Markedet · 20181.387.696 kr.Markedet · 2019850.196 kr.Markedet · 20201.309.780 kr.Markedet · 20211.202.108 kr.Markedet · 20221.442.392 kr.Markedet · 20231.335.064 kr.Markedet · 20241.290.000 kr.Markedet · 20251.307.716 kr.Markedet · 20261.742.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
695.000 kr.
6. nov. 2023 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • jul.Ejerskifte695.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder
6270 Tønder		127 m²38 m02-07-20261.225.000 kr.9.646 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²566 m14-04-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder
6270 Tønder		194 m²333 m21-08-20242.400.000 kr.12.371 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²893 m14-12-20231.195.000 kr.6.530 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder
6270 Tønder		135 m²289 m09-06-20251.798.000 kr.13.319 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder
6270 Tønder		149 m²1,0 km25-08-20251.640.000 kr.11.007 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder
6270 Tønder		204 m²697 m18-01-20261.200.000 kr.5.882 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder
6270 Tønder		196 m²1,1 km25-02-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Schackenborgvej 1, Gallehus
6270 Tønder		159 m²1,6 km02-04-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder
6270 Tønder		141 m²919 m15-06-20261.200.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden