Studsbøl Alle 87

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.140 kr/m².5.537.501 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.095.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.095.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2012Bygget
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	749 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	669 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	717 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	486 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	279 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	412 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	201 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	522 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	185 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	175 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu