Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Landtingvej 24, Råst

Landejendom · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 66.993 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
66993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.846 kr/m².5.256.545 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.461.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,71 pct. siden feb. 2025
99k17,9M35,7M53,5M71,3M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20251.590.000 kr.I dag · vores estimat3.461.528 kr.Markedet · 1992616.605 kr.Markedet · 19931.398.230 kr.Markedet · 1994742.775 kr.Markedet · 19962.564.285 kr.Markedet · 19981.949.160 kr.Markedet · 19997.221.475 kr.Markedet · 20001.985.605 kr.Markedet · 20013.923.850 kr.Markedet · 20023.331.295 kr.Markedet · 20032.326.375 kr.Markedet · 2004678.950 kr.Markedet · 20052.952.970 kr.Markedet · 20063.004.215 kr.Markedet · 20072.347.095 kr.Markedet · 20088.092.085 kr.Markedet · 20091.191.585 kr.Markedet · 2010803.270 kr.Markedet · 20114.671.250 kr.Markedet · 20121.007.695 kr.Markedet · 2013269.175 kr.Markedet · 201498.790 kr.Markedet · 20152.492.505 kr.Markedet · 20161.978.390 kr.Markedet · 20171.093.165 kr.Markedet · 20182.006.325 kr.Markedet · 20191.702.370 kr.Markedet · 20204.474.410 kr.Markedet · 20215.587.370 kr.Markedet · 20221.991.340 kr.Markedet · 20234.425.755 kr.Markedet · 20242.246.455 kr.Markedet · 20259.604.460 kr.Markedet · 202614.743.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²662 m24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²869 m06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²2,0 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²2,8 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²4,7 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²3,5 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²2,7 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²4,9 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²6,7 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²8,3 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden