Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Rendsagervej 128

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.596 kr/m².3.925.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRendsagervej gns: 32.275 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 34.566 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.926.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendsagervej 130
2625 Vallensbæk		134 m²22 m05-11-20234.725.000 kr.35.261 kr./m²
Rendsagervej 102
2625 Vallensbæk		134 m²22 m17-09-20243.920.000 kr.29.254 kr./m²
Rendsagervej 108
2625 Vallensbæk		134 m²65 m18-06-20254.800.000 kr.35.821 kr./m²
Rendsagervej 94
2625 Vallensbæk		119 m²85 m24-07-20243.195.000 kr.26.849 kr./m²
Rendsagervej 60
2625 Vallensbæk		119 m²182 m25-03-20243.448.000 kr.28.975 kr./m²
Rendsagervej 58
2625 Vallensbæk		119 m²185 m28-01-20253.925.000 kr.32.983 kr./m²
Rendsagervej 2
2625 Vallensbæk		119 m²347 m23-08-20243.950.000 kr.33.193 kr./m²
Rendsagervej 131
2625 Vallensbæk		109 m²78 m12-08-20243.795.000 kr.34.817 kr./m²
Rendsagervej 95
2625 Vallensbæk		109 m²103 m30-05-20253.400.000 kr.31.193 kr./m²
Rendsagervej 105
2625 Vallensbæk		109 m²104 m01-12-20254.100.000 kr.37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden