Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9340 Asaa

Strandvænget 7

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.049 kr/m².1.147.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden okt. 2023
144k965k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.365.000 kr.I dag · vores estimat1.479.327 kr.Markedet · 1992426.195 kr.Markedet · 1993485.440 kr.Markedet · 1994531.155 kr.Markedet · 1995143.705 kr.Markedet · 1996490.770 kr.Markedet · 1997864.280 kr.Markedet · 1998743.945 kr.Markedet · 19991.452.835 kr.Markedet · 2000697.410 kr.Markedet · 2001979.490 kr.Markedet · 2002803.805 kr.Markedet · 2003968.215 kr.Markedet · 2004904.050 kr.Markedet · 20051.078.915 kr.Markedet · 20061.266.490 kr.Markedet · 20071.211.960 kr.Markedet · 20081.165.220 kr.Markedet · 20091.163.785 kr.Markedet · 2010677.730 kr.Markedet · 20111.445.865 kr.Markedet · 20121.340.290 kr.Markedet · 20131.025.000 kr.Markedet · 20142.499.975 kr.Markedet · 20152.249.055 kr.Markedet · 20161.012.495 kr.Markedet · 20171.702.320 kr.Markedet · 2018854.030 kr.Markedet · 20191.082.605 kr.Markedet · 20201.281.250 kr.Markedet · 20211.493.425 kr.Markedet · 2022913.890 kr.Markedet · 20231.318.970 kr.Markedet · 20241.705.395 kr.Markedet · 20251.392.360 kr.Markedet · 2026383.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 15
9340 Asaa		207 m²874 m04-02-2025855.000 kr.4.130 kr./m²
Niels Juels Vej 46
9340 Asaa		206 m²985 m13-02-20252.295.000 kr.11.141 kr./m²
Niels Juels Vej 11
9340 Asaa		192 m²844 m23-09-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Gerå Engvej 14
9340 Asaa		166 m²151 m17-03-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Skelgårdsvej 42
9340 Asaa		175 m²1,1 km12-03-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Niels Juels Vej 28
9340 Asaa		158 m²929 m26-11-2024725.000 kr.4.589 kr./m²
Havnegade 40
9340 Asaa		133 m²205 m17-10-20231.645.000 kr.12.368 kr./m²
Tonnismarken 31
9340 Asaa		133 m²351 m10-06-20251.595.000 kr.11.992 kr./m²
Niels Juels Vej 38
9340 Asaa		144 m²901 m27-06-2024465.000 kr.3.229 kr./m²
Sæbyvej 20
9340 Asaa		127 m²352 m22-01-2026498.000 kr.3.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden