Svendborgvej 19, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 3708 m²
Bebygget areal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.738 kr/m².2.745.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 16.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-47,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.035.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,52 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	9 m	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103 6000 Kolding	81 m²	1,8 km	24-02-2026	2.205.000 kr.	27.222 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	1,8 km	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Fynsvej 119, 1. 6000 Kolding	65 m²	739 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Brændkjærgade 16, st. 6000 Kolding	80 m²	2,5 km	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1. 6000 Kolding	80 m²	2,5 km	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Fynsvej 48, 1. 6000 Kolding	94 m²	1,1 km	29-10-2025	7.850.000 kr.	83.511 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	2,2 km	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	2,5 km	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	2,4 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu