Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nederager 10

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1176 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.550 kr/m².5.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederager gns: 17.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.064.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden nov. 2023
636k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.495.000 kr.I dag · vores estimat6.064.098 kr.Markedet · 19921.024.180 kr.Markedet · 1993982.360 kr.Markedet · 1994895.850 kr.Markedet · 19951.161.120 kr.Markedet · 19961.224.055 kr.Markedet · 19971.477.435 kr.Markedet · 19982.774.470 kr.Markedet · 19991.782.680 kr.Markedet · 20001.655.785 kr.Markedet · 20011.182.235 kr.Markedet · 20021.607.405 kr.Markedet · 20032.379.435 kr.Markedet · 20041.622.370 kr.Markedet · 20052.245.980 kr.Markedet · 20062.785.745 kr.Markedet · 20073.129.940 kr.Markedet · 20083.018.420 kr.Markedet · 20093.179.345 kr.Markedet · 20102.586.280 kr.Markedet · 20113.134.040 kr.Markedet · 20121.915.520 kr.Markedet · 20132.234.295 kr.Markedet · 20142.661.720 kr.Markedet · 20152.428.225 kr.Markedet · 20163.070.695 kr.Markedet · 20173.287.995 kr.Markedet · 20183.274.465 kr.Markedet · 20193.693.075 kr.Markedet · 20203.657.200 kr.Markedet · 20213.942.765 kr.Markedet · 20224.439.685 kr.Markedet · 20234.285.525 kr.Markedet · 20244.490.525 kr.Markedet · 20255.798.015 kr.Markedet · 20265.287.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.064.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²141 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²122 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²105 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²155 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Skovager 5
7120 Vejle Øst		203 m²100 m09-09-202510.500.000 kr.51.724 kr./m²
Fjordtoften 2
7120 Vejle Øst		200 m²384 m19-08-20257.300.000 kr.36.500 kr./m²
Skovager 7
7120 Vejle Øst		192 m²127 m02-04-20256.800.000 kr.35.417 kr./m²
Jeppes Kilde 3
7120 Vejle Øst		203 m²603 m09-08-20246.750.000 kr.33.251 kr./m²
Beckersvej 13
7120 Vejle Øst		211 m²617 m28-04-20245.500.000 kr.26.066 kr./m²
Plovager 3
7120 Vejle Øst		192 m²347 m03-07-20264.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden