Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kertemindevej 23, Aunslev

Villa · 119 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1780. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 119 m².1.297.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+788,31 pct. siden sep. 2006
180k670k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006580.000 kr.31. jul. 2023378.000 kr.1. apr. 2026180.000 kr.I dag · vores estimat1.598.954 kr.Markedet · 1992523.719 kr.Markedet · 1993595.000 kr.Markedet · 1994595.000 kr.Markedet · 1995487.900 kr.Markedet · 1996719.712 kr.Markedet · 1997730.065 kr.Markedet · 1998755.531 kr.Markedet · 1999812.532 kr.Markedet · 2000961.996 kr.Markedet · 2001980.441 kr.Markedet · 2002933.317 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 20041.105.034 kr.Markedet · 2005959.497 kr.Markedet · 20061.201.781 kr.Markedet · 20071.368.024 kr.Markedet · 20081.469.174 kr.Markedet · 20091.409.198 kr.Markedet · 20101.341.606 kr.Markedet · 20111.315.426 kr.Markedet · 20121.004.122 kr.Markedet · 20131.366.001 kr.Markedet · 20141.141.686 kr.Markedet · 20151.094.086 kr.Markedet · 20161.124.788 kr.Markedet · 20171.313.165 kr.Markedet · 20181.246.644 kr.Markedet · 20191.220.345 kr.Markedet · 20201.465.723 kr.Markedet · 20211.470.840 kr.Markedet · 20221.657.551 kr.Markedet · 20231.708.602 kr.Markedet · 20241.816.416 kr.Markedet · 20251.719.669 kr.Markedet · 20262.035.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
580.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
378.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2023jul.Ejerskifte378.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup
5800 Nyborg		150 m²1,4 km17-07-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kertemindevej 150, Bovense
5800 Nyborg		151 m²3,9 km17-09-20252.050.000 kr.13.576 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²950 m01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²950 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²938 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²1,2 km30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²962 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Åskovvej 14, Skalkendrup
5800 Nyborg		126 m²1,7 km18-12-202411.800.000 kr.93.651 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev
5800 Nyborg		98 m²841 m10-09-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²2,0 km12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden