Skovbakken 15

Villa · 125 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².1.729.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.630.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.480.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1970jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 14B 7800 Skive	127 m²	108 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skovbakken 18 7800 Skive	141 m²	144 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skovbakken 58 7800 Skive	140 m²	566 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skovbakken 29 7800 Skive	159 m²	135 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	260 m	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	422 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	594 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	296 m	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²
Højlundsvej 25 7800 Skive	122 m²	352 m	01-03-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	357 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu