Møllevænget 52

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.304 kr/m².3.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.279.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 41 8362 Hørning	145 m²	154 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	168 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	26 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Møllevænget 62 8362 Hørning	134 m²	88 m	19-09-2024	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	223 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²
Rosenvænget 42 8362 Hørning	154 m²	267 m	09-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	126 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Snerlevænget 13 8362 Hørning	153 m²	433 m	05-10-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	549 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Højgårdsvej 10 8362 Hørning	147 m²	265 m	13-01-2026	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu