Menu
For mæglere Log ind
Adelgade 44A, 4. mf.

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 44A, 4. mf.

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg (8660). Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
7
Byggeår
2021

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
5171 m²
Bebygget areal
1331 m²
Erhvervsareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.089 kr/m².3.915.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.924.578 kr.

{'label': 'Udbudspris 136% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.500.000 kr / Estimat: 4.449.314 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 44A, 4. mf
8660 Skanderborg		202 m²0 m20-12-20237.105.000 kr.35.173 kr./m²
Adelgade 114A, 2.
8660 Skanderborg		192 m²562 m17-02-20263.300.000 kr.17.188 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg		164 m²318 m18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²116 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²116 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Adelgade 35D, 1.
8660 Skanderborg		141 m²109 m17-02-20261.950.000 kr.13.830 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²75 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²0 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²44 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²30 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden