Menu
For mæglere Log ind
Strandgade 30C, 1. th.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandgade 30C, 1. th.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1989

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.409 kr/m².1.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 17.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.042.363 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.137.689 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 30A, 1. tv.
8700 Horsens		60 m²26 m19-03-2026925.000 kr.15.417 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²39 m25-11-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²39 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²899 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Mølletoften 16, st.
8700 Horsens		59 m²932 m13-01-20261.900.000 kr.32.203 kr./m²
Gothersgade 4, st.
8700 Horsens		60 m²933 m04-11-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv
8700 Horsens		51 m²326 m11-02-2026895.000 kr.17.549 kr./m²
Vendersgade 28, st.
8700 Horsens		55 m²967 m31-08-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv
8700 Horsens		59 m²1,4 km20-01-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 3. tv.
8700 Horsens		59 m²1,4 km31-03-2026745.000 kr.12.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden