Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Egholmsvej 43

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.328 kr/m².1.814.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 15.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden sep. 2023
176k670k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.996.850 kr.Markedet · 1992353.690 kr.Markedet · 1993394.596 kr.Markedet · 1994421.716 kr.Markedet · 1995428.496 kr.Markedet · 1996571.667 kr.Markedet · 1997358.549 kr.Markedet · 1998566.356 kr.Markedet · 1999508.161 kr.Markedet · 2000388.494 kr.Markedet · 2001432.903 kr.Markedet · 2002415.162 kr.Markedet · 2003216.056 kr.Markedet · 2004469.741 kr.Markedet · 2005269.392 kr.Markedet · 2006987.733 kr.Markedet · 2007938.126 kr.Markedet · 2008908.520 kr.Markedet · 2009722.635 kr.Markedet · 20101.140.396 kr.Markedet · 2011996.095 kr.Markedet · 2012927.617 kr.Markedet · 20131.260.176 kr.Markedet · 2014994.400 kr.Markedet · 20151.315.094 kr.Markedet · 2016873.151 kr.Markedet · 20171.192.263 kr.Markedet · 20181.307.862 kr.Markedet · 20191.418.037 kr.Markedet · 20201.357.130 kr.Markedet · 20211.791.050 kr.Markedet · 20221.820.543 kr.Markedet · 20231.595.786 kr.Markedet · 20241.977.500 kr.Markedet · 20251.719.521 kr.Markedet · 20261.485.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 41
9520 Skørping		145 m²23 m19-02-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Mølle Alle 2
9520 Skørping		114 m²599 m04-03-20252.350.000 kr.20.614 kr./m²
Ritavej 2A
9520 Skørping		119 m²245 m29-05-20262.495.000 kr.20.966 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²559 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Nybovej 6
9520 Skørping		120 m²336 m05-07-20252.335.000 kr.19.458 kr./m²
Maltgørervej 3
9520 Skørping		114 m²792 m30-10-20241.234.000 kr.10.825 kr./m²
Vinkelvej 2B
9520 Skørping		106 m²451 m06-01-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Rosenvænget 7
9520 Skørping		116 m²842 m27-08-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Sdr. Banevej 3
9520 Skørping		120 m²574 m19-03-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Markedsvej 4
9520 Skørping		126 m²263 m28-07-20261.780.000 kr.14.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden