Menu
For mæglere Log ind
Duevej 46, 3. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 46, 3. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2980 m²
Bebygget areal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.451 kr/m².4.374.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 57.533 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.533.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 46, st. tv
2000 Frederiksberg		70 m²0 m20-01-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Duevej 42, 3. tv
2000 Frederiksberg		70 m²27 m27-05-20254.897.500 kr.69.964 kr./m²
Duevej 42, st. tv
2000 Frederiksberg		70 m²27 m29-04-20243.731.000 kr.53.300 kr./m²
Duevej 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		70 m²27 m12-03-20244.225.000 kr.60.357 kr./m²
Duevej 54, st. th.
2000 Frederiksberg		70 m²55 m16-04-20254.700.000 kr.67.143 kr./m²
Duevej 54, st. th
2000 Frederiksberg		70 m²55 m15-04-20254.700.000 kr.67.143 kr./m²
Duevej 58, 3. tv
2000 Frederiksberg		70 m²82 m15-05-20254.799.000 kr.68.557 kr./m²
Duevej 58, 4. tv
2000 Frederiksberg		70 m²82 m28-08-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Duevej 46, 5. th
2000 Frederiksberg		64 m²0 m16-11-20233.475.000 kr.54.297 kr./m²
Duevej 44, 2. th
2000 Frederiksberg		76 m²13 m11-09-20244.525.000 kr.59.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden