Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenhaven 22

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.136 kr/m².3.699.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 23.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.212.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden nov. 2023
711k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat4.212.714 kr.Markedet · 1992859.040 kr.Markedet · 1993954.880 kr.Markedet · 19941.064.000 kr.Markedet · 19951.083.040 kr.Markedet · 19961.124.480 kr.Markedet · 19971.282.240 kr.Markedet · 19981.424.960 kr.Markedet · 19991.385.440 kr.Markedet · 20001.208.000 kr.Markedet · 20011.699.360 kr.Markedet · 20021.793.120 kr.Markedet · 20032.030.720 kr.Markedet · 20041.998.080 kr.Markedet · 20051.996.800 kr.Markedet · 20063.132.800 kr.Markedet · 20071.991.040 kr.Markedet · 20082.936.320 kr.Markedet · 20092.427.520 kr.Markedet · 20101.564.480 kr.Markedet · 20112.365.600 kr.Markedet · 20122.227.200 kr.Markedet · 20132.296.160 kr.Markedet · 20142.068.000 kr.Markedet · 20153.252.320 kr.Markedet · 20162.682.400 kr.Markedet · 20172.957.120 kr.Markedet · 20182.990.720 kr.Markedet · 20193.172.000 kr.Markedet · 20203.373.920 kr.Markedet · 20213.811.360 kr.Markedet · 20224.126.720 kr.Markedet · 20233.904.000 kr.Markedet · 20243.838.080 kr.Markedet · 20254.140.320 kr.Markedet · 20264.628.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 24
3660 Stenløse		129 m²22 m26-03-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Rosenhaven 6
3660 Stenløse		125 m²150 m24-04-20254.255.000 kr.34.040 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²105 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Rosenhaven 18
3660 Stenløse		242 m²42 m23-09-20263.550.000 kr.14.669 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²151 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²208 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²171 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²362 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²189 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Frederikssundsvej 151
3660 Stenløse		161 m²510 m17-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden