Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ravlundvej 16, Ravlund

Villa · 195 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 7.678 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
7678 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.607.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1886-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.996.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden jan. 2026
428k942k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20261.795.000 kr.14. apr. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.996.451 kr.Markedet · 1992619.320 kr.Markedet · 1993770.640 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995952.380 kr.Markedet · 19961.024.335 kr.Markedet · 19971.104.870 kr.Markedet · 19981.157.715 kr.Markedet · 19991.342.185 kr.Markedet · 2000858.390 kr.Markedet · 2001908.310 kr.Markedet · 20021.193.205 kr.Markedet · 20031.083.810 kr.Markedet · 20041.286.415 kr.Markedet · 20051.054.950 kr.Markedet · 20061.536.990 kr.Markedet · 20071.635.270 kr.Markedet · 20081.309.815 kr.Markedet · 20091.242.930 kr.Markedet · 2010862.680 kr.Markedet · 20111.673.100 kr.Markedet · 20121.790.100 kr.Markedet · 20131.514.175 kr.Markedet · 20141.521.195 kr.Markedet · 20151.505.010 kr.Markedet · 20161.095.120 kr.Markedet · 20171.518.855 kr.Markedet · 20181.781.715 kr.Markedet · 20191.514.955 kr.Markedet · 20201.963.065 kr.Markedet · 20211.785.225 kr.Markedet · 20221.901.640 kr.Markedet · 20232.084.940 kr.Markedet · 20242.018.250 kr.Markedet · 20252.236.845 kr.Markedet · 20262.041.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²4,3 km13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²4,5 km08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Toften 22, Filskov
7200 Grindsted		169 m²4,3 km28-10-20231.595.000 kr.9.438 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²5,3 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²3,7 km21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²4,3 km23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²3,7 km24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted		124 m²3,7 km04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov
7200 Grindsted		113 m²3,9 km24-03-20261.200.000 kr.10.619 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov
7200 Grindsted		107 m²3,8 km26-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden