Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Buntmagervej 30

Rækkehus · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
310 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.478 kr/m².2.063.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 16.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.074.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden sep. 2023
407k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.920.000 kr.I dag · vores estimat2.074.300 kr.Markedet · 1992407.026 kr.Markedet · 1993525.111 kr.Markedet · 1994767.835 kr.Markedet · 1995865.241 kr.Markedet · 1996644.213 kr.Markedet · 19971.024.345 kr.Markedet · 1998932.928 kr.Markedet · 1999935.979 kr.Markedet · 20001.001.632 kr.Markedet · 2001972.704 kr.Markedet · 20021.030.786 kr.Markedet · 2003955.754 kr.Markedet · 20041.106.496 kr.Markedet · 20051.591.040 kr.Markedet · 20061.106.044 kr.Markedet · 20071.848.228 kr.Markedet · 20081.259.272 kr.Markedet · 20091.383.798 kr.Markedet · 20101.830.261 kr.Markedet · 20111.402.782 kr.Markedet · 20121.600.984 kr.Markedet · 20131.691.045 kr.Markedet · 20142.288.815 kr.Markedet · 20152.415.262 kr.Markedet · 20162.369.158 kr.Markedet · 20171.815.797 kr.Markedet · 20182.278.193 kr.Markedet · 20191.541.772 kr.Markedet · 20202.561.936 kr.Markedet · 20212.746.352 kr.Markedet · 20222.388.142 kr.Markedet · 20231.941.679 kr.Markedet · 20241.534.201 kr.Markedet · 20252.526.793 kr.Markedet · 20262.173.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buntmagervej 48
6710 Esbjerg V		95 m²38 m08-01-20261.827.000 kr.19.232 kr./m²
Buntmagervej 26
6710 Esbjerg V		95 m²52 m14-01-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Ege Alle 29
6710 Esbjerg V		113 m²301 m06-07-20241.648.000 kr.14.584 kr./m²
Ege Alle 17
6710 Esbjerg V		113 m²391 m11-04-20241.640.000 kr.14.513 kr./m²
Enggårdsvej 61C
6710 Esbjerg V		118 m²94 m23-10-20252.075.000 kr.17.585 kr./m²
Sct Hans Vej 2B
6710 Esbjerg V		110 m²1,2 km06-05-20262.348.000 kr.21.345 kr./m²
Parkvej 85B
6710 Esbjerg V		128 m²375 m18-12-20233.125.000 kr.24.414 kr./m²
Borgervænget 42A
6710 Esbjerg V		119 m²1,2 km11-04-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Blomsterparken 3C
6710 Esbjerg V		131 m²407 m10-08-20251.970.000 kr.15.038 kr./m²
Borgervænget 43
6710 Esbjerg V		91 m²1,1 km24-09-20251.898.000 kr.20.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden