Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kirsebærvej 19

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden okt. 2023
113k600k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.730.914 kr.Markedet · 1992392.428 kr.Markedet · 1993364.936 kr.Markedet · 1994119.132 kr.Markedet · 1995750.056 kr.Markedet · 1996490.332 kr.Markedet · 1997113.216 kr.Markedet · 1998447.064 kr.Markedet · 1999426.184 kr.Markedet · 2000861.416 kr.Markedet · 2001749.128 kr.Markedet · 20021.106.176 kr.Markedet · 20031.331.796 kr.Markedet · 2004275.964 kr.Markedet · 20051.248.044 kr.Markedet · 2006680.920 kr.Markedet · 20071.840.920 kr.Markedet · 20081.401.628 kr.Markedet · 20091.210.460 kr.Markedet · 2010966.628 kr.Markedet · 20111.040.404 kr.Markedet · 20121.070.680 kr.Markedet · 20131.292.472 kr.Markedet · 20141.188.188 kr.Markedet · 2015670.712 kr.Markedet · 20161.015.928 kr.Markedet · 20171.067.896 kr.Markedet · 20181.504.172 kr.Markedet · 20191.300.708 kr.Markedet · 20201.533.056 kr.Markedet · 20211.996.012 kr.Markedet · 20221.699.632 kr.Markedet · 20231.236.096 kr.Markedet · 20242.059.464 kr.Markedet · 20251.767.260 kr.Markedet · 20261.526.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²121 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²53 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²129 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²151 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²261 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²442 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²182 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²572 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²726 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²680 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden