Strebelvej 1, Tirslund

Landejendom · 199 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 19.107 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 19107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².2.905.672 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.058.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2008feb.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	854 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	2,2 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	1,1 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	2,0 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	4,9 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	2,5 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	5,8 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	8,6 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	4,7 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling 6670 Holsted	112 m²	6,6 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	66.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu