Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 44

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.063 kr/m².2.024.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden jul. 2022
525k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.250.000 kr.30. sep. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.224.256 kr.Markedet · 1992524.832 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994683.760 kr.Markedet · 1995786.478 kr.Markedet · 1996823.130 kr.Markedet · 19971.061.984 kr.Markedet · 19981.283.282 kr.Markedet · 19991.112.034 kr.Markedet · 20001.051.050 kr.Markedet · 20011.151.304 kr.Markedet · 20021.111.880 kr.Markedet · 20031.106.182 kr.Markedet · 20041.252.482 kr.Markedet · 20051.224.762 kr.Markedet · 20061.576.190 kr.Markedet · 20071.839.838 kr.Markedet · 20081.444.212 kr.Markedet · 20091.697.696 kr.Markedet · 20101.060.598 kr.Markedet · 20111.764.532 kr.Markedet · 20121.564.332 kr.Markedet · 20131.872.640 kr.Markedet · 20141.129.898 kr.Markedet · 20151.815.506 kr.Markedet · 20161.901.900 kr.Markedet · 20172.115.960 kr.Markedet · 20182.031.106 kr.Markedet · 20191.950.102 kr.Markedet · 20202.255.792 kr.Markedet · 20212.305.996 kr.Markedet · 20222.530.066 kr.Markedet · 20232.144.296 kr.Markedet · 20242.487.716 kr.Markedet · 20252.238.082 kr.Markedet · 20262.243.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²80 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²73 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²49 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²32 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²117 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²23 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²192 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²142 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²99 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²165 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden