Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sylvestervej 20

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.972 kr/m².2.260.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSylvestervej gns: 21.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden sep. 2019
456k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.700.000 kr.31. jan. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat2.230.482 kr.Markedet · 1992639.846 kr.Markedet · 1993456.330 kr.Markedet · 1994636.771 kr.Markedet · 1995706.266 kr.Markedet · 1996738.246 kr.Markedet · 1997770.718 kr.Markedet · 1998920.163 kr.Markedet · 1999926.313 kr.Markedet · 2000917.580 kr.Markedet · 2001855.465 kr.Markedet · 2002848.823 kr.Markedet · 2003851.406 kr.Markedet · 20041.056.816 kr.Markedet · 20051.101.711 kr.Markedet · 20061.437.501 kr.Markedet · 20071.440.207 kr.Markedet · 20081.230.000 kr.Markedet · 20091.329.753 kr.Markedet · 20101.319.790 kr.Markedet · 20111.436.517 kr.Markedet · 20121.459.395 kr.Markedet · 20131.361.610 kr.Markedet · 20141.475.262 kr.Markedet · 20151.347.588 kr.Markedet · 20161.518.558 kr.Markedet · 20171.575.999 kr.Markedet · 20181.744.509 kr.Markedet · 20191.686.330 kr.Markedet · 20201.892.232 kr.Markedet · 20212.178.084 kr.Markedet · 20222.198.625 kr.Markedet · 20232.073.165 kr.Markedet · 20241.981.038 kr.Markedet · 20252.139.831 kr.Markedet · 20262.250.039 kr.Markedet · 20272.791.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylvestervej 52
6710 Esbjerg V		163 m²201 m16-02-20253.475.000 kr.21.319 kr./m²
Eranthisvej 19
6710 Esbjerg V		121 m²92 m05-03-20242.598.000 kr.21.471 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²366 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Snerlevej 23
6710 Esbjerg V		119 m²285 m27-02-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10
6710 Esbjerg V		123 m²560 m10-02-20251.510.000 kr.12.276 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²302 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²170 m30-06-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²170 m19-05-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Parksvinget 17
6710 Esbjerg V		124 m²609 m06-05-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Muslingevej 3
6710 Esbjerg V		122 m²634 m05-04-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden