Menu
For mæglere Log ind
Eskebæk 15
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebæk 15

Rækkehus · 151 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.658 kr/m².5.092.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.386.213 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.575.000 kr / Estimat: 4.386.213 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden aug. 2023
410k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20232.925.000 kr.I dag · vores estimat4.386.213 kr.Markedet · 1992409.814 kr.Markedet · 1993929.707 kr.Markedet · 19941.056.094 kr.Markedet · 19951.413.209 kr.Markedet · 19961.336.652 kr.Markedet · 19971.376.365 kr.Markedet · 19981.476.025 kr.Markedet · 19992.186.480 kr.Markedet · 20001.767.606 kr.Markedet · 20014.158.842 kr.Markedet · 20021.951.675 kr.Markedet · 20031.688.482 kr.Markedet · 20041.941.407 kr.Markedet · 20051.955.752 kr.Markedet · 20062.342.765 kr.Markedet · 20073.054.881 kr.Markedet · 20083.157.108 kr.Markedet · 20092.059.036 kr.Markedet · 20101.419.702 kr.Markedet · 20113.011.091 kr.Markedet · 20122.033.970 kr.Markedet · 20132.875.493 kr.Markedet · 20142.670.133 kr.Markedet · 20152.602.787 kr.Markedet · 20163.207.391 kr.Markedet · 20172.918.830 kr.Markedet · 20183.550.312 kr.Markedet · 20193.435.703 kr.Markedet · 20203.470.584 kr.Markedet · 20213.625.208 kr.Markedet · 20224.033.512 kr.Markedet · 20233.984.739 kr.Markedet · 20243.934.909 kr.Markedet · 20254.273.451 kr.Markedet · 20264.452.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²1,4 km10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²2,0 km17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²2,0 km09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²809 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Skydebanevej 4A
8660 Skanderborg		127 m²730 m18-07-20252.775.000 kr.21.850 kr./m²
Nørregade 20
8660 Skanderborg		138 m²1,4 km10-10-20237.780.000 kr.56.377 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²1,5 km03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Prins Christians Vænge 61, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		149 m²2,1 km17-09-20244.150.000 kr.27.852 kr./m²
Kongefolden 53, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		142 m²1,7 km28-10-20233.995.000 kr.28.134 kr./m²
Prins Christians Vænge 115, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		146 m²2,0 km04-07-20244.125.000 kr.28.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden