Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Pileløkke 44

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkke gns: 11.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden aug. 2023
135k958k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.777.022 kr.Markedet · 1992611.986 kr.Markedet · 1993654.847 kr.Markedet · 1994698.179 kr.Markedet · 1995594.402 kr.Markedet · 1996676.356 kr.Markedet · 1997521.083 kr.Markedet · 19981.048.917 kr.Markedet · 19991.073.566 kr.Markedet · 2000689.858 kr.Markedet · 20011.166.353 kr.Markedet · 2002612.614 kr.Markedet · 2003586.238 kr.Markedet · 2004990.356 kr.Markedet · 2005966.492 kr.Markedet · 20061.330.104 kr.Markedet · 20071.663.729 kr.Markedet · 20081.708.788 kr.Markedet · 20091.418.809 kr.Markedet · 20101.315.032 kr.Markedet · 20111.331.674 kr.Markedet · 20121.391.962 kr.Markedet · 20131.508.770 kr.Markedet · 20141.304.984 kr.Markedet · 20151.159.602 kr.Markedet · 20161.427.444 kr.Markedet · 2017948.123 kr.Markedet · 20181.188.804 kr.Markedet · 20191.012.493 kr.Markedet · 20201.523.842 kr.Markedet · 20211.653.053 kr.Markedet · 20221.841.924 kr.Markedet · 20231.314.247 kr.Markedet · 20241.582.874 kr.Markedet · 20251.665.770 kr.Markedet · 20261.962.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²94 m24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²
Pileløkke 17
6310 Broager		143 m²102 m30-04-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²115 m26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Pileløkke 16
6310 Broager		82 m²110 m01-10-20251.195.000 kr.14.573 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²275 m23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²364 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²329 m27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²268 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²364 m09-10-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bakkevænget 13
6310 Broager		143 m²345 m17-10-20231.395.000 kr.9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden