Menu
For mæglere Log ind
Thorsgade 76, 2. th.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Thorsgade 76, 2. th.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.944 kr/m².4.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsgade gns: 56.488 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.120.592 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.883.750 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 76, 4. th
2200 København N		72 m²0 m20-04-20244.700.000 kr.65.278 kr./m²
Thorsgade 76, 5. tv
2200 København N		77 m²0 m27-03-20243.825.000 kr.49.675 kr./m²
Thorsgade 76, st. tv
2200 København N		79 m²0 m16-12-20255.095.000 kr.64.494 kr./m²
Thorsgade 76, 1. tv
2200 København N		79 m²0 m18-08-20255.195.000 kr.65.759 kr./m²
Thorsgade 76, 2. tv
2200 København N		79 m²0 m21-10-20233.950.000 kr.50.000 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 4. th
2200 København N		72 m²96 m15-11-20244.345.000 kr.60.347 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 1. th
2200 København N		72 m²96 m29-10-20245.100.000 kr.70.833 kr./m²
Jagtvej 145, 2. 2
2200 København N		72 m²162 m01-08-20254.495.000 kr.62.431 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 17
2200 København N		72 m²171 m18-03-20264.625.000 kr.64.236 kr./m²
Tagensvej 47, 5. 33
2200 København N		72 m²171 m29-12-20255.500.000 kr.76.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden