Menu
For mæglere Log ind
Tagensvej 47, 6. 41
D

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 47, 6. 41

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2953 m²
Bebygget areal
803 m²
Erhvervsareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.380 kr/m².3.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 54.044 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.936.584 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.999.000 kr / Estimat: 4.075.966 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 51, 4. tv
2200 København N		61 m²25 m05-11-20253.900.000 kr.63.934 kr./m²
Tagensvej 53, 1. tv
2200 København N		66 m²38 m20-04-20254.250.000 kr.64.394 kr./m²
Tagensvej 53, 3. tv
2200 København N		66 m²38 m19-02-20254.195.000 kr.63.561 kr./m²
Tagensvej 55, 4. tv.
2200 København N		66 m²50 m20-08-20264.975.000 kr.75.379 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 45
2200 København N		67 m²0 m28-11-20232.800.000 kr.41.791 kr./m²
Tagensvej 56, st. th
2200 København N		68 m²53 m30-10-20254.275.000 kr.62.868 kr./m²
Tagensvej 56, 3. th
2200 København N		68 m²53 m25-08-20254.505.000 kr.66.250 kr./m²
Tagensvej 56, 1. tv
2200 København N		68 m²53 m20-02-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Tagensvej 57, 4. tv
2200 København N		70 m²91 m03-12-20232.125.000 kr.30.357 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 17
2200 København N		72 m²0 m18-03-20264.625.000 kr.64.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden