Gransangervænget 6, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 14.936 kr/m² × 92 m².1.374.112 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.199.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervænget 8, Vostrup 6880 Tarm	66 m²	29 m	13-11-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Gransangervænget 5, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	50 m	27-10-2025	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Gransangervænget 3, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	54 m	20-02-2024	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Aborrevej 3, Vostrup 6880 Tarm	93 m²	139 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Skovbrynet 10, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	91 m	26-08-2025	1.075.000 kr.	12.079 kr./m²
Skovbrynet 6, Vostrup 6880 Tarm	96 m²	105 m	08-02-2026	1.621.000 kr.	16.885 kr./m²
Aborrevej 9, Vostrup 6880 Tarm	98 m²	165 m	28-12-2023	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Øen 6, Vostrup 6880 Tarm	97 m²	372 m	30-04-2024	1.180.000 kr.	12.165 kr./m²
Lyngvej 6, Vostrup 6880 Tarm	92 m²	886 m	01-04-2025	1.310.000 kr.	14.239 kr./m²
Tyttebærvej 4, Vostrup 6880 Tarm	91 m²	857 m	17-11-2025	1.555.000 kr.	17.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu