Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tværskovvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.599 kr/m².4.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværskovvej gns: 30.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.462.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden jan. 2020
925k2,6M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20203.300.000 kr.31. okt. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat5.462.023 kr.Markedet · 1992963.509 kr.Markedet · 19931.091.464 kr.Markedet · 19941.030.705 kr.Markedet · 19951.079.846 kr.Markedet · 19961.513.480 kr.Markedet · 19971.403.894 kr.Markedet · 19981.379.873 kr.Markedet · 19991.895.461 kr.Markedet · 20001.691.832 kr.Markedet · 20011.843.808 kr.Markedet · 20021.942.718 kr.Markedet · 20032.357.983 kr.Markedet · 20042.113.848 kr.Markedet · 20052.566.479 kr.Markedet · 20063.444.266 kr.Markedet · 20073.407.842 kr.Markedet · 20083.467.031 kr.Markedet · 20092.775.289 kr.Markedet · 20102.989.751 kr.Markedet · 20112.843.898 kr.Markedet · 20122.643.723 kr.Markedet · 20132.650.003 kr.Markedet · 20142.991.478 kr.Markedet · 20153.730.791 kr.Markedet · 20163.468.130 kr.Markedet · 20173.991.725 kr.Markedet · 20183.882.139 kr.Markedet · 20194.302.114 kr.Markedet · 20205.015.051 kr.Markedet · 20215.516.195 kr.Markedet · 20225.630.334 kr.Markedet · 20235.408.179 kr.Markedet · 20245.584.176 kr.Markedet · 20256.142.782 kr.Markedet · 20267.461.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.462.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværskovvej 10
2650 Hvidovre		128 m²126 m22-02-20264.900.000 kr.38.281 kr./m²
Tværskovvej 8
2650 Hvidovre		128 m²159 m30-07-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²119 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²197 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hesselbjergvej 4
2650 Hvidovre		158 m²176 m30-04-20254.320.000 kr.27.342 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²152 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²193 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²102 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Rishøjvej 5
2650 Hvidovre		160 m²155 m15-03-20264.900.000 kr.30.625 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²61 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden