Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Fasanvej 20

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².2.491.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.693 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.647.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden aug. 2023
360k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.647.195 kr.Markedet · 1992604.975 kr.Markedet · 1993566.825 kr.Markedet · 1994986.300 kr.Markedet · 1995736.400 kr.Markedet · 19961.007.825 kr.Markedet · 1997978.250 kr.Markedet · 1998941.500 kr.Markedet · 19991.199.625 kr.Markedet · 2000646.975 kr.Markedet · 20011.001.175 kr.Markedet · 20021.325.975 kr.Markedet · 20031.122.975 kr.Markedet · 20041.120.000 kr.Markedet · 20051.206.800 kr.Markedet · 2006864.500 kr.Markedet · 20071.742.125 kr.Markedet · 20081.504.825 kr.Markedet · 20091.123.850 kr.Markedet · 20101.789.725 kr.Markedet · 20111.423.975 kr.Markedet · 20121.457.750 kr.Markedet · 20131.562.575 kr.Markedet · 20141.519.700 kr.Markedet · 20151.722.700 kr.Markedet · 20161.745.625 kr.Markedet · 20172.045.750 kr.Markedet · 20181.715.000 kr.Markedet · 20192.326.450 kr.Markedet · 20202.284.450 kr.Markedet · 20212.511.075 kr.Markedet · 20222.907.275 kr.Markedet · 20232.679.950 kr.Markedet · 20243.435.425 kr.Markedet · 20253.169.075 kr.Markedet · 20263.065.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 12
7190 Billund		142 m²133 m16-10-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Fasanvej 22
7190 Billund		131 m²18 m15-07-20251.875.000 kr.14.313 kr./m²
Fasanvej 6
7190 Billund		131 m²192 m21-04-20251.930.000 kr.14.733 kr./m²
Fasanvej 14
7190 Billund		119 m²109 m27-11-20231.695.000 kr.14.244 kr./m²
Fasanvej 24
7190 Billund		108 m²35 m20-12-20231.545.000 kr.14.306 kr./m²
Systemvej 32
7190 Billund		174 m²203 m22-05-20262.230.000 kr.12.816 kr./m²
Systemvej 30
7190 Billund		180 m²196 m01-09-20262.698.000 kr.14.989 kr./m²
Toften 47
7190 Billund		175 m²743 m19-02-20262.900.000 kr.16.571 kr./m²
Skovparken 320
7190 Billund		178 m²607 m30-09-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Skovparken 320
7190 Billund		178 m²607 m27-05-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden